Phoenix Mills收购了LDA MALL的453CR

凤凰厂宣布从勒克瑙发展局（LDA）征地征地的建筑商场（山 - 电子Awadh Mall）。总收购成本为453亿卢比，需要额外的300亿卢比完成。此次收购将在岛屿之星商城平台（CPPIB）之外，因为该平台随着最近的收购（浦那，班加罗尔和吲哚）部署了大部分资本。

管理层预计商场将在2年内进行运营，以110 / SF /月的起始租金，30％溢价至勒克瑙凤凰联合商场。我们看到收购背面有限的债务增加，因为高街凤凰（C.卢比300亿卢比年EBITDA）的自由现金流将负责该项目的股权贡献。基于我们的假设，资产为PHNX NAV添加了13卢比/分享。商城消费增长将受到预计收购商场预期高租金溢价的可持续性的关键。