2019年房地产中的PE流入超过50亿美元：研究

根据Anarock的一项研究，印度的房地产行业在2019年吸引了超过50亿美元的私募股权资金流入，与上一年相比微降了2％。

MMR和NCR在2019年受到私募股权投资者的青睐，因为它们获得了近27亿美元的私募股权基金。研究显示，在2018年之前，而非私募股权投资回报率是海德拉巴在私募股权投资者的关注中位居首位。

Pune和班加罗尔的IT中心在2019年分别吸引了约3.9亿美元和6.15亿美元的私募股权基金。两个城市的流入量每年分别增长210％和47％。

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海得拉巴在2019年仅吸引了4.4亿美元的私募股权基金，而2018年仅为11亿美元。预计这一下降是因为2018年是一次打击，而不是稳定的趋势。

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商业细分市场在2019年继续吸引投资者，PE总流入超过33亿美元-尽管每年下降13％。同时，2019年零售和住宅领域的投资均较上一年有所增加。

零售行业是2019年私募股权基金的主要吸引者，获得的私募股权投资总额为9.7亿美元，而2018年为3.55亿美元-每年增长170％以上。

2019年住宅部门的私募股权投资流入为3.95亿美元，而2018年为2.65亿美元。

尽管物流和仓储潜力巨大，但该细分市场吸引了大约2亿美元的私募股权资金，比上一年下降了近50％。

混合用途开发项目在2019年流入约1.55亿美元，而2018年为3.1亿美元。

“ 2019年印度房地产的PE总流入与2018年基本持平。然而，NCR再次成为2019年私募股权活动的主要温床。除办公房地产外，零售业还帮助NCR吸引了国内外资金的青睐。” ANAROCK Capital总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal说道。

基于全国各地对有组织零售空间的需求旺盛，零售部门也引起了私募股权的极大关注。住宅部门在2019年看到了复苏的绿芽，随着政府救助资金的部署，这种情况将在2020年继续。

“与往年形成鲜明对比的是，现在投资者对卡住/延期的住宅项目的最后一英里资金表现出浓厚的兴趣。加上政府对重点项目提供的2500亿卢比的支持，将大大缓解住宅房地产的困境。”