自2017年以来，仓储行业获得了25,000千万卢比的投资;到2021年，这一数字可能达到49,500卢比

一份报告称，自2017年以来，工业和仓储行业吸引了价值2540亿卢比的投资，电子商务公司和第三方物流对大型设施的需求不断增长。

Colliers Research的报告称，随着现有参与者扩大其投资组合，以及新参与者进入市场，到2021年，流入的资金预计将达到4,950亿卢比。

“随着有利的需求驱动因素和更简单的税收制度的推动，国内外企业的扩张将进一步增加对工业和仓储行业的投资。因此，开发商可能会考虑与拥有土地储备的公司和政府机构进行合作。”印度高力国际印度研究部高级副总监Megha Maan说。

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自2017年以来，仓储空间吸引了多家大型机构投资者的兴趣，这表明该行业可利用的大量资金。

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这种转变是由政府举措，全球贸易动态，技术涌入和不断发展的消费模式引起的。

占用者的偏好也在变化，投资者的兴趣也在增加。工业和仓储部门正受益于政府的政策举措，例如实施商品和服务税（GST）和“印度制造”计划。

此外，领先的参与者在该领域的大量投资可以看出电子商务主导的仓库需求的增加。

根据Colliers Research，电子商务公司一直在租赁100,000-500,000平方英尺的大型空间。

Sankey Prasad说：“占领者正在考虑大型连续仓库的租赁，尤其是在电子商务和3PL（第三方物流）领域的租户，应考虑孟买和浦那的精选微型市场，这些微型市场提供了工业和多用途仓库的良好组合，” ，高力国际印度公司董事总经理兼董事长。

他说，还应探索班加罗尔，因为它得益于省级税收的取消，从而提供了州与州之间的货物无缝转移。

需求增长

班加罗尔的平均租金为每月每平方英尺16-35卢比。在卡纳塔克邦工业区发展委员会的领导下，城市南部的Hosur Road带见证了工业的增长。

Hoskote-Narasapura工业走廊因可通往成熟的汽车枢纽钦奈的Sriperumbudur而获得了显着的发展。

在过去的十年中，Nelamangala-Dabaspete集群已经成为重要的工业和仓储场所。报告说，由于仓储原因，重工业已经从Peenya工业区迁至Dabaspete，并出于仓储原因而进一步迁入Nelamangala。

钦奈仓储设施的平均租金为每月每平方英尺14-30。由于北部通过16号国道与城市居民区相连，北部集群已开始看到仓库的发展。

德里国家首都辖区（NCR）的平均租金为每月每平方英尺15-25卢比。报告称，该地区既满足内在的仓储需求，又是旁遮普邦，北方邦，哈里亚纳邦和拉贾斯坦邦等邻邦的重要仓储中心。

租赁活动是由第三方物流运营商领导的，该公司在2018年获得了总租赁的20％份额，但是电子商务的突然增长导致NCR对仓库的需求增加。

孟买的平均租金为每月每平方英尺18-25卢比。孟买对仓储空间的需求由两个因素驱动，即制造业主导的需求和消费主导的需求。

尽管由于马哈拉施特拉邦工业发展公司提供的基础设施，制造业的主要占领者已开始转移到附近的城市，如浦那，但由于庞大的消费者基础和港口驱动的进出口货物运输，孟买的仓储活动蓬勃发展。