房地产供应放缓，预计7月31日RERA截止日期后新销售将下降

在全国范围内，RERA的实施进度明显缓慢。在RERA注册截止日期为7月31日之后，未注册的正在进行中的房地产项目中的库存将不具备销售资格。

Edelweiss在房地产报告中表示，由于开发商将专注于注册正在进行的项目，因此预计新的项目将乏善可陈。

预计近期内供应将​​显着放缓，因为开发商会注册其项目，从而导致新销售的显着下降。但是，随着RERA注册数量的增加，预计未来几个月将会恢复。

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Edelweiss说，供应紧张可能会导致可用库存价格上涨。

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《 RERA法案》规定，开发人员必须在90天内注册进行中的项目。政府已对土地面积超过500平方米的拟议中或正在进行中的项目或拟议中或正在建设中的至少有八套公寓的项目强制进行注册

从中期来看，资金较少，不认真的参与者可能会发现很难遵守RERA规定，导致部分或全部退出项目。报告称，随着需求的增加和实现水平的提高，认真且资本充足的参与者可能会从中受益。

从长远来看，有能力并愿意遵守RERA的认真参与者将继续开展业务。资本充足，充分披露和严格处罚的规定应导致更大的透明度和增强的客户信心。报告补充说，这加上有利的长期基本面将使该行业受益。

卡纳塔克邦已经通知了RERA的最终规则，基本上与《中央法案》保持一致。“我们预计在7月31日截止日期后，正在进行中的项目将等待注册，因此班加罗尔新业务的近期销售将会放缓，”政府说。

???随着时间的推移（截至2017年7月31日），正在进行的项目注册（未注册项目不允许进行营销/销售），我们预计班加罗尔的供应将受到严重限制。反过来，这应会导致短期内有意义的销售放缓，？？？它添加了。

到目前为止，共有21个州和工会领地通知了RERA的最终规则，而只有两个州已组建了永久性RERA当局。政府希望至少有29个州和UT在7月31日之前通知其规则。

“到目前为止，已有二十一个州通知了房地产法中的规定。所有工会领土都已通知。在五，六州中，它处于最后阶段。因此，除了东北部的一些州，我们预计将在本月公布有关规定。”住房和城市扶贫部联合秘书拉吉夫·拉詹·米什拉（Rajiv Ranjan Mishra）最近在首都印度工业协会（CII）组织的一次活动中说。

米什拉说，有两个州建立了永久性监管机构，而有18个州已经建立了临时监管机构。他补充说，建立一个永久性的权威机构将花费一些时间，但已要求临时监管者通过在线和离线途径开始注册项目，以免业务受到影响。

在马哈拉施特拉邦???那里已经有常设监管机构了？据估计，在10,000多个进行中的项目中，开发商注册的比例不到5％。

据报道，开发人员可以在9月1日以来对上载的文档进行修改或更正，此前，每次更改均需支付5,000卢比的费用。