印度储备银行考虑部分房地产公司的一次性展期贷款重塑
2020-01-03 12:22:50
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为了帮助房地产公司获得无障碍资金而没有NPA标签并完成未完成的项目,印度储备银行可能会考虑财政部和总理办公室的建议,让银行做出不将其归类为违约的决定。或特别提及帐户(SMA),然后一次重铸选择性房地产公司的贷款。
如果印度储备银行(RBI)允许银行为暂时取消NPA甚至SMA账户标签而对银行的一次性展期不动产贷款进行改写,那么对于处于后期但由于偿还困境而因资金而停滞的项目,将视具体情况进行。
消息人士称,这并不适用于整个行业,而是要完善一些项目,让银行在获得印度储备银行授权后决定是否进行商业判断。
一次重铸将意味着房地产开发商需要一次展期以偿还贷款,这不会将其贷款归类为SMA或NPA。消息人士称,这将帮助他们与融资机构或市场建立联系,而不会对其概况产生任何疑问,业内人士建议,这是弥补流动性缺口的一种选择,因此正在积极地寻求补充。
PMO,财政部和印度储备银行已经采取了几项措施来恢复房地产业,这被视为反映增长和经济需求的关键部门。
一项调查显示,印度约有45.8亿套住房被冻结,政府最近宣布设立2500亿卢比的另类投资基金,以振兴房地产业。
财政部长尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)曾说,一项内部调查显示,印度约有45.8万套住房被困,逾1,600个房地产项目停滞。
内阁还批准设立“特别窗口”,以提供优先债务融资,以完成负担得起的中等收入住房领域的停滞住房项目。
房地产行业协会-CREDAI和NAREDCO一直在寻求这一一次性过渡。
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