2017年可能是澳洲联储开始加息的一年

抵押贷款人正期待着更高的利率，并已开始提高固定和可变抵押贷款的利率。

这可能意味着结束更长久的低利率时代，可能给股市带来坏消息，对于高杠杆的房地产投资者来说甚至更糟。

根据《澳大利亚金融评论》（AFR），由29家行业超级基金拥有的ME Bank有望宣布将其浮动利率提高多达10个基点。固定利率上升了15个基点。

AFR援引ME银行的贷款负责人Patrick Nolan的话说：“之所以增加，是基于掉期率的提高（自8月底以来上升了40个基点）以及存款资金成本的上升。”

该报还报道说，贷方悉尼银行（Sydney Bank）正在将其五年固定利率提高多达60个基点（0.6％）。

Canstar的发言人贾斯汀·戴维斯（Justine Davies）也告诉AFR：“这是费率增长趋势的开始。我们希望在未来几周内看到大量其他贷款人提高利率。”

高利率通常对股市来说是个坏消息，因为它使诸如定期存款和债券之类的非股票资产看起来更具吸引力。这通常意味着资金从股票市场流入其他资产类别。

但是，鉴于利率已经很低了，小幅上涨可能不会像许多人所预期的那样带来厄运。投资者可能会从较高的利率中获得一些信心，特别是如果这意味着通货膨胀率正在上升。这通常意味着更高的商品和服务价格，以及更多的公司收入。

它还可能会看到澳大利亚的大型股票开始产生强劲的增长，尤其是四大澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：WBC）。

当利率较低时，银行将遭受损失，因为这会削弱其利润率。较高的利率还可能使更多的现金流入存款–传统上，这是银行的低成本资金来源。

如果加息，将受到重创的一个领域是房地产信托（A-REIT）领域，因为它依赖债务融资，而收益率也像Transurban Group（ASX：TCL）和悉尼机场控股有限公司（ASX：SYD）。