塔塔集团（Tata Group）的印度酒店（Indian Hotels）已与合作伙伴GIC进行资产收购

塔塔儿子控制的印度酒店公司（IHCL）及其新加坡合作伙伴GIC已经确定了7到8个可以买断的物业。

5月，泰姬陵酒店和生姜品牌的所有者IHCL宣布与主权财富基金结盟，以收购印度的豪华，高档和高端高档类别的房地产，并已为此计划在三笔中投资400亿卢比。年份。

IHCL董事总经理Puneet Chhatwal对分析师说：“我们正在确定7到8种资产的清单。我们正在研究几种不良资产。希望在未来三个月内，我们将能够宣布（买断）至少一项资产（如果不是两种的话）。

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IHCL的股权出资额为30％，余额将由GIC出资。收购将存放在由IHCL管理的单独的专用工具（SPV）中。

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IHCL自己的财产也将被SPV收购。这样，这家总部位于孟买的公司打算减少其197.5亿卢比（净债务）的债务。IHCL的目标是将债务减少到100亿卢比以下。但是，它没有提供任何时间表。

但是，考虑到市场不景气，目前，IHCL禁止出售其任何资产。

“有一件事很清楚。对于我们自己的资产，我们认为不是时候将它们货币化，因为时机必须正确。Chhatwal补充说，我们要在基本面看上去比现在强大得多的情况下这样做。

自过去几个季度以来，该公司一直在努力减少债务。在上一个财政年度的第四季度末，IHCL的合并净债务为1784千万卢比，而在2018年第三季度末，其净债务为199亿卢比。

根据印度会计准则（Ind AS），IHCL的合并债务头寸为3,912千万卢比，其中包括1,937千万卢比的租赁负债。

在2019年第一季度，IHCL将非核心资产货币化，筹集了3.5亿卢比。该公司首席财务官吉里达·桑杰维（Giridhar Sanjeevi）表示，如果在2019年进一步进行货币化，它将用于减少债务。

截至2019年6月，IHCL的全球存货共有151家，分布在18,127间客房中。大约15％的库存或2,727间客房位于印度境外。管理合同占库存的30％。IHCL正在筹备4,500间客房。

至于资本支出（资本支出），IHCL预计在2019年在30-400亿卢比之间。在2019年第一季度，该公司的资本支出为9亿卢比。

“我们的投资额介于30亿卢比到40亿卢比之间。可以公平地假设，例如，如果我们的收入约为800亿卢比，而不是我们报告的收入，则包括所有管理合同（那时，该收入的4-5％大约是资本支出”，Chhatwal补充说。