一年中未售出的豪宅库存下降了12％：报告

停滞不前的价格和最优惠的交易使对豪宅的需求有所回升，根据Anarock的报告，该部门的整体未售存量在一年内下降了12％。

当前未售出的豪宅库存（价格在1.5亿卢比到2.5千万卢比之间）已减少到约2,000万卢比。截至2018年第一季度为42,650辆，而同期约为48,300辆。

在排名前七的城市中，MMR预计在2019年第一季度占未售出豪宅存量的最大份额，约为23,930套，而加尔各答的存量最少，约为770套。

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班加罗尔排在首位，一年内未售出的奢侈品库存下降了49％，从2018年第一季度的6,370单位下降到2019年第一季度的3,260单位。

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同期，加尔各答出售了37％的未售出豪宅。另一方面，金奈和海得拉巴的未售出豪宅分别增加了50％和10％。

Anarock表示，NCR和MMR这两个最昂贵的市场每年均下降7％，截至2019年第一季度，NCR目前持有``仅''9,590套未售出的豪华单位，而MMR仍然背负着23,930套未售出的豪华单位。

通常，HNI和UHNI的投资组合约占房地产总投资的30％至35％。开发商还提供诱人的交易和进一步的折扣，以清除未售出的奢侈品库存。

NCR在中端类别中看到了其最大的房屋销售，该类别中的未售出总库存减少了20％。

在中段住房（价格在40-800,000卢比之间）中，未售出的住房存量在这一年期间（2018年第一季度至2019年第一季度）最大跌幅为14％，七个主要城市的住房数量为225万卢比。经济适用房领域有24.2万万未售出单位。

“自2018年第一季度以来，经济适用房类别的未售出总库存（价格低于400万卢比）增长了3％。未售出的库存激增主要是因为该细分市场在2018年推出了最多的新产品。它占该年度发布的1,95,300辆汽车中40％的份额，” Anarock说。