IBC修正案消除了“夜间飞行”房地产开发商

工会部长阿伦·贾特利（Arun Jaitley）今天表示，对《破产与破产法》的修正案将消除房地产行业的“夜行者”经营者，并确保及时完成项目。本周早些时候，总统拉姆·纳特·科文德（Ram Nath Kovind）同意颁布2018年《破产与破产法（修订）条例》，该条例允许购房者在破产程序中被确认为金融债权人。

贾特利说，该条例带来的变化将有助于房地产领域的正规化。

“稳健而结构化的房地产开发商将继续存在。“夜间飞行”运营商将被淘汰。这些项目将在合理的时间内完成，投资者将迅速获得分配的份额，他在Facebook帖子中说。

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他说，建筑业正在以两位数的速度增长，房地产监管机构RERA和新法令只会进一步推动这一进程。

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贾特利说，新条例将“房地产项目”的“分配人”等同于具有借贷商业效应的人，因为他现在被视为金融债权人。

“他可以发起公司破产，以对付错误的开发商。他获得加入债权人委员会的权利。他得到了正确的投票。他可以影响解决过程。在不太可能的清算中，他与其他金融债权人持平。”

声明在主要城镇及其周围地区出现了大规模的房地产项目，其中许多项目是由专业房地产开发商开发的。

他说，但是，许多“夜间飞行”运营商已经进入该领域，并补充说，一些开发商自己拥有的资源很少。

“他们用购房者的钱发展，投资土地银行，然后陷入债务陷阱。购房者是最严重的受害者。他有三重打击。他已将积蓄投资于开发人员。他可能会从所获得的贷款中支付EMI，并且可能会继续支付其目前所占用财产的租金，或者继续强迫居住在其他替代性住房中。”