这是官方的:金钱再次涌入澳大利亚房价
2020-01-01 16:22:26
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有更多证据表明,在澳大利亚统计局发布了最新的家庭贷款数据之后,澳大利亚的房价已触底反弹,并在悉尼等主要城市强劲上涨。
在2019年8月,房屋贷款贷款(其中包括新的抵押贷款承诺,投资者贷款和抵押贷款再融资)增长了3.2%。在此之前,7月强劲增长4.3%,6月强劲增长1.8%。
房地产分析公司CoreLogic的其他数据显示,在截至2019年9月30日的季度中,悉尼和墨尔本的住宅房地产中位数价格分别上涨了3.5%和3.4%。全国范围内的价格在本季度上涨了1.7%。
扩大信贷增长对澳大利亚联邦银行(ASX:CBA),澳大利亚国民银行(ASX:NAB)和Westpac Banking Corp(ASX:WBC)。最重要的是,鉴于贷款是针对有形资产进行证券化的,在风险调整的基础上,房屋贷款是他们最赚钱的业务。
鉴于超低利率的基本面以及银行监管机构APRA放宽放贷限制,毫不奇怪,该数据表明房价正在上涨。
需要注意的是,由于债务增加,价格在很大程度上上涨,这意味着如果全球冲击使澳大利亚房价和银行资产负债表陷入困境,银行及其投资者将越来越多地受到痛苦的宿醉之苦。
作为购买银行的替代投资,您可以考虑房地产分类业务REA Group Limited(ASX:REA)。由于对房地产市场的恢复信心可能会导致买卖双方的提振,今天的股价正刷新纪录高位。
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