Indiabulls以4,750千万卢比的价格将孟买资产的50％股份出售给Blackstone

在一项重大房地产交易中，Indiabulls Real Estate（IBREL）与全球私募股权投资商黑石集团（Blackstone Group）签署了最终协议，以475亿卢比的价格出售其在大都市主要商业地产中的50％股权。

IBREL已与黑石集团控制的实体签署了交易文件，以剥离其在某些子公司中的全部股权，从而间接剥离了Indiabulls Properties Private Ltd（IPPL）和Indiabulls Real Estate Company（IRECPL）50％的股份，企业总价值约为该公司在昨晚的疯牛病文件中表示，该公司已支付14.615亿美元（合950亿卢比）。

它说：“出售收益的很大一部分将用于偿还公司及其子公司的现有债务，以实现可持续的长期增长并进一步加强其正在进行的业务。”该交易预计将于3月31日完成。

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交易完成后，Indiabulls将停止对IPPL和IRECPL两家子公司的唯一控制权。

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该公司未提供有关这两家子公司所持有资产的任何详细信息。

但是，据消息人士称，这两家子公司在孟买中部拥有高级商业办公资产，分别是印度bulls金融中心和One Indiabulls中心。

去年4月，Indiabulls宣布了通过重组商业和租赁业务的合资企业来重组其业务的计划，这是专注于每个细分市场的一部分。

它计划将商业和租赁业务剥离为一个独立的实体Indiabulls Commercial AssetsLtd。

该公司在最近的公告中表示，计划出售其在钦奈的住房和商业资产，作为退出非核心市场和重组业务战略的一部分。

直接位于美国的黑石集团及其合资伙伴Embassy集团目前持有庞大的商业资产，在主要城市的建筑面积超过5600万平方英尺。大使馆集团计划启动该国首个房地产投资信托基金，以通过商业资产货币化。

与房地产行业不同的是，商业房地产的表现相当不错，并吸引了黑石集团和新加坡主权财富基金GIC等全球投资者的巨额投资。2017年12月下旬，DLF发起人以近1200亿卢比的价格出售了租赁部门40％的股份。这笔交易包括以900亿卢比的价格向GIC出售33.34％的股份。

几年前，Godrej Properties以近150亿卢比的价格出售了Bandra-Kurla建筑群中超过40万平方英尺的办公空间。