房屋销售增长25％； 2018年9个城市的新增供应量下降22％：道具老虎

根据PropTiger.com的数据，由于需求尤其是负担得起的房屋需求的增长，今年该国9个主要城市的房屋销量估计增长了25％，达到31万套。

新闻集团支持的ProtTiger跟踪的9个城市是：孟买，浦那，诺伊达，古尔冈，班加罗尔，钦奈，海得拉巴，加尔各答和艾哈迈达巴德。

去年，房屋销售受到了禁令的持续负面影响，自2017年5月生效的新房地产法RERA以及消费税的实施。

“房屋销售数字的下滑已被阻止，该行业已脱离销售周期的底部。由于房地产法规定必须在规定的期限内进行建造，因此住房项目的完工率也有所提高。”

关于新供应，房地产门户网站表示，2018年仅推出了19万套新单位，比上年下降了22％。

开发商在启动新项目时谨慎行事，因为他们必须严格遵守新房地产法RERA规定的期限。流动性紧缩和未售库存也限制了新供应。

根据数据，仅孟买都会区（MMR）在2018年的销量将超过100,000套，比上年增长34％。浦那还报告称，2018年的销售额比上一年增长了47％。

它补充说，这两个城市都得益于积极的房地产监管机构。

南部城市的销量也比上年增长。在北部，由于大多数开发商降价，诺伊达（Noida）的销售有所改善。

“随着新产品投放量的下降和销售量的提高，库存过剩下降到过去五年来的最低水平。目前，在9个城市的总水平上，我们只有29个月的未售库存。

“截至2018年12月，排名前9位的城市将有超过75万套公寓和别墅可供开发商出售。与2017年相比，2018年未售出的库存减少了14％。” PropTiger说。

该公司指出，过去两年来，印度的房地产业在政策方面发生了巨大的转变。2018年是利益相关者实施和适应这些政策变化的一年。

关于明年的展望，它说：“ 2019年上半年，印度将举行大选，这可能对该行业产生影响。发行量肯定会很低，去年销售停滞不前或看到较小的改善。开发人员将更喜欢集中精力出售现有项目中的库存并完成建设。