3股ASX股息股带来增长和收益

这些天来，世界似乎陷入低利率困境。自全球金融危机以来已有十年，但利率仍然很低。

我们自己的央行，即澳大利亚央行，不得不加入低利率，这损害了储户和对借款人的回报。低利率是我最大的担忧，它确实改变了投资格局并提高了资产价值。

但是人们仍然需要从投资中获得收入，因此我认为这三个份额可能是答案：

Brickworks Limited（ASX：宝马）

自1970年代后期以来，Brickworks每年都保持或增加股息。那是股息稳定性的真正出色记录。

得益于其建筑产品业务和投资部门的长期增长，该业务能够产生这种一致性。在过去的二十年中，它与Goodman Group（ASX：GMG）。

Brickworks通过收购美国的砖块制造商，为其带来了新的机遇。它将在未来几年内优化美国的砖厂，这应该是下一个美国增长周期开始的时候。

目前，它的总股息收益率为4.5％。

国家存储房地产投资信托（ASX：NSR）

国家存储是澳大利亚和新西兰最大的自存储业务。

这可能是从房价增长的回报中获利的最佳方法之一，因为这意味着它可以为其存储单元收取更多的费用，并且还可以看到其物业的潜在价值也在上升。

我们城市中的空间将永远具有价值，National Storage在提高租金价格，保持入住率和寻找良好的收购机会方面做得很好。

随着时间的流逝，它的分布稳步攀升，目前的分布收益率为5.2％。

农村基金集团（ASX：RFF）

由于干旱条件，目前农业部门正在遭受打击。但是，作为房东，农村基金会不必担心短期困难，因为其租户必须适应艰难时期（或从艰难时期中受益）。

农村基金拥有大量水权，可以根据需要将水权租给其租户。

房地产投资信托基金拥有各种农场类型，例如牛，棉花，杏仁，澳洲坚果和葡萄园。我认为这是一个很好的多元化策略。

大约一半的农村基金租金收入每年以固定的2.5％的速度增长，而另一半则与CPI通胀相关-保持在可接受的水平。

农村基金的目标是每年增加4％的分配，并在20财年分配6％的收益。

愚蠢的外卖

以目前的价格，Id首先要购买Brickworks，然后才是农村基金。如果您将Brickworks的资产记为账面价值，并且其股息记录非常好，那么它的交易价格就具有吸引力。