克服股市波动的三种方法：澳洲联储和税务员

离澳大利亚储备银行下一次利率会议只有一周的时间。

张力难以忍受。

显然，格伦·史蒂文斯（Glenn Stevens）和他那群快乐的银行家将现金利率降低至2％或维持在2.25％的比例为50/50。

真是个选择！低或低。

无论您以哪种方式看，都有两件事必将

1）利率没有上升。

2）利率低，并且在可预见的将来保持低水平。

格伦·史蒂文斯（Glenn Stevens）本人今天在澳大利亚金融评论银行与财富峰会上的讲话中也承认了很多问题。

“在一个低风险资产的长期名义收益如此低的世界中，未来如何为退休社区带来足够的收入流？”

他们听起来像一个人的话，认为利率很快就会上升吗？

我觉得不是。

我当然认为利率会保持低位，至少在未来五年内可能会在1.5％至3.5％之间。

如果我说的没错，现在进入风险较高的资产类别并留在其中，将是正确的举动。

你不会抓住我买投资物业的。随时给我股票，最好是分红。

如果林先生在利率上错了，而且确实突破了我的1.5％至3.5％的范围，则意味着当地经济已经恢复到一定程度，企业利润正疾驰而下，从而推高了股票市场的估值。

头我赢，尾巴你输吗？

如果只有

当投资股票市场时，没有双赢的局面。

市场调整是投资者生活中的一个事实，而且总是在您最不期望的时候出现。

现在还没有任何迹象表明发生这样的事件。相反，显然铁矿石又回到了牛市。

不需要太多的时间就可以使司钻和挖掘机变得兴奋。铁矿石价格上涨了20％以上，位于第七天堂。

不必担心微小的细节，即铁矿石仍比最高价下跌了约66％，即使现在一吨红色污垢以59美元的价格易手，澳大利亚四家铁矿石生产商的王子总价仍以当前价格产生现金—必和必拓有限公司（ASX：必和必拓），Rio Tinto Limited（ASX：RIO），Fortescue Metals Group Limited（ASX：FMG）和BC Iron Limited（ASX：BCI）。

在过去的一周中，投机者和交易员一直处于交易日，Fortescue的股价上涨了36％，BC Irons的股价几乎翻了一番。每只狗都有自己的一天。

缩小一点，在过去的一年中，Fortescue的股价下跌了50％以上，BC Irons下跌了88％。

牛市吧？

我的同事Motley Fool Pro首席投资顾问Joe Magyer总结了“大铁矿石回收”项目

同样，乔比图表专家更好的投资者。我的意思是说，布林带，震荡的Beta和弦*和音阶在哪里？

无论采用哪种方式切割，铁矿石过剩都不会消失。在需求继续减弱的同时，供应继续增加。我敢打赌，这个所谓的铁矿石牛市将很快耗尽动力。买家当心。

同时，悉尼和墨尔本房地产的牛市持续不减，拍卖清盘率接近90％。

由于失业率高企且澳元坚决拒绝下跌，房地产泡沫才是阻止澳联储降息的唯一措施。

但不太可能持续更长的时间。一个简单的事实是，全球利率如此之低，根本就必须有一个泡沫。这对央行行长是一种职业危害。安全帽可选。

在澳大利亚，泡沫显然是在住房中，这是由亚洲资金流和大量现金充裕的当地房地产投资者推动的，它们极度渴望获得收益，但更迫切地希望增加租金损失，从而减少应纳税所得额。

将澳大利亚对房价上涨和税收减免最小化的两种痴迷加在一起，再加上一些不受监管的房地产价格飙升，而在如此低的利率下，难怪所有房地产泡沫都源于此。

如果您将耳朵固定在耳朵上，花了一大笔只付利息的贷款，又花了几百美元在悉尼或墨尔本的内郊买了一个砖砌的盒子，那真是太幸运了。

享受数十年的支付费率，维修和房地产经纪人，以及应付空置时期和讨厌的租户。享受每月的利息支付。当您增加每月租金损失时，请考虑一下适度降低的税单。

希望像地狱一样，有些吸盘者有一天会以比您支付的价格还高的价格购买您的砖盒。

即使在这些低利率下，也存在更好的赚钱方法。

他们为您提供固定收入

您不必借钱。

您拥有资本增长的真正前景。

您将获得丰厚的税收减免，无论是您获得的收入还是获得的任何资本收益。

而且，如果您确实发生了资本损失，则可以用其他资本收益（包括将亏损结转至未来年份）抵销该损失。

我在讲话，以防万一您在最后一次淋浴时摔倒了。

他们不需要维护，中间人或租户，并且只要您有心动，就不需要花任何费用。

他们中的许多人付给您完全免税的股息。他们不仅将钱存入您的银行帐户，您还可以将免税抵免额与应纳税所得额抵销，从而减少税费。更好的是，如果您退休了，那么税务员很有可能会给您退税。

就在上周，我收到了Woolworths Limited（ASX：WOW），是我家族持有时间最长，持有量最大的家族之一。

在这种情况下，我们选择将股息再投资到Woolworths，不仅使我们能够增加对澳大利亚最优质公司之一的持股，而且还实现了我们定期向市场不断增加资金的目标。

Woolworths今天的股票交易价格预期为4.7％的完全免税股息收益率，或以免税信贷的总收益率6.7％的现金收益率-当现金利率在2％左右且今天投资物业的净租金收益率徘徊在1％至2之间时，还不错％。

许多人，尤其是退休人员，对股市的波动感到恐惧。

尽管市场在六年前触底，而且包括股息在内，但它们仍受到全球金融危机的打击，交易价格远高于全球金融危机之前的峰值。

我对股市波动的解决方案是三折

1）定期向市场添加资金，无论其高位还是处于修正中。平均美元成本是消除股票市场不可避免的起伏的最有效方法之一。

2）承诺至少要在股票市场上投资3年，最好是更长的时间。您不是出售澳大利亚联邦银行（ASX：CBA）股票价格为25美元，或Flight Center Travel Group Ltd（ASX：FLT）价格为$ 4。当市场低迷时，买入股票，不卖出。

3）保持健康的现金余额。它不会为您带来很多收益，但可以帮助您在晚上睡个好觉，如果市场动荡，也将有机会以便宜的价格购买股票。

希望下次您能像以往一样愉快且有利可图的投资。

*据我所知，没有振荡的Beta和弦之类的东西。也没有像富有的宪章这样的事情。随时为我提供良好的老式基础知识，以及长期的投资前景。