购买Sobha，目标价格为680卢比：阿卡什（Akash Jain）

阿卡什（Akash Jain）

就管理谱系和财务质量而言，Sobha是著名的参与者。该公司在迈索尔的班加罗尔拥有房地产项目，

古尔冈，金奈，高知，Thrissur，卡利卡特，哥印拜陀和浦那。班加罗尔约占总销量的69％。

该公司在2017-18年度的新销售量为363万平方英尺。在2017-18财政年度结束时，销售总价值约为286.1亿卢比，平均价格实现为每平方英尺7,892卢比，其中Sobha的销售价值份额约为242.2亿卢比，平均价格实现为每平方英尺6,680卢比。

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在第四季度（1月至3月），公司实现了102万平方英尺的新销售量，总价值为812千万卢比，平均价格为每平方英尺7,993卢比。

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该公司的年销售额和销售额分别增长了21％和42％。

Sobha的销售价值份额为66.5亿卢比，平均价格为每平方英尺6,457卢比。

季度销量和价值分别比去年同期增长40％和31％，与上一季度相比增长9％和7.5％

这是我们房地产领域的热门选择之一。该公司在经济适用房领域中发挥着重要作用，最近该领域受到了广泛的关注。随着RERA和GST的出现，我们相信对Sobha Developers的需求将会增加。

该公司拥有强劲的现金流以及改善人流和转换率的良好记录。过去4季度的业绩不错，并且预计这一趋势将继续保持上升趋势。

公司的核心市场班加罗尔在FY18的销量和价值方面均创下有史以来最高的销售业绩。在第四季度，它启动了两个项目，分别是班加罗尔的“ Sobha Forest Edge”和金奈的“ Sobha Gardenia”，总可售面积为63万平方英尺。

就估值而言，我们认为（P / BV为1.96倍）的估值是不错的，考虑到我们预计其19财年的收益将增长15％，我们预计到2019年3月价格为680卢比以上。

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