您需要知道的五个财务数字

纽约（路透社）-数字对我们的财务至关重要，但有些数字比其他数字更有意义。

只需询问任何贷方：您的爱好或愉快的态度不会影响其贷款决定。数字呢。

麦格劳-希尔希尔联邦信贷联盟（McGraw-Hill Federal Credit Union）总裁兼首席执行官肖恩·吉尔弗德（Shawn Gilfedder）说：“其中一些数字可能看起来像是一门外语，但对于人们来说却非常重要。”“您会感到惊讶的是，如今这些贷方可以提供多少信息。”

以下是贷方查看的一些关键数字：

1.FICO得分

760分或更高的得分将使您成为最受消费者欢迎的类别，可能会为您提供最低的贷款利率。例如，考虑一栋价值500,000美元的房屋的30年抵押贷款：获得4％的利率而不是4.5的利率将为您节省超过50,000美元的贷款期限。

Gilfedder说，即使您的信誉不佳，至少也要确保趋势正在改善。您可以在FreeCreditReport.com上的三个主要报告机构Experian，TranUnion和Equifax中查看您的电话号码，该站点每年提供一份免费报告。您的FICO分数或VantageScore的一个版本（备用信用等级）也会显示在许多银行和信用卡发行人的月结单上。

2.容量

您现在有多少信用非常重要。

吉尔费德说：“想想看，您的油箱中还剩下多少气体。”“您不希望只剩下一加仑的汽油在市区内行驶。”

例如，如果您的信用卡限额为$ 10,000，而您已用完$ 2,000，则剩余容量为$ 8,000。确保您有足够的容量，并且不要不断撞到天花板。

即使您立即还清贷款，也要不时使用所有的信贷额度。如果您的信贷额度处于休眠状态，贷方可能会取消它，这会降低您的整体能力。

3.债务收入比

Gilfedder说，如果调整后的总收​​入中有42％以上用于偿还汽车贷款和抵押贷款等债务，那将给您带来真正的麻烦。

该比率越低越好。在诸如旧金山或纽约市之类的高成本住房地区，这可能很困难。超过42％，“鹰派”贷款人可能拒绝提供新贷款。

4.流动性比率

对于公司而言，这意味着可以用短期资产偿还短期负债。

对于个人而言，这是一种参考应急基金的好方法：手头现金是否足够支付每月的账单。

佛罗里达州Coral Gables的理财规划师Cathy Pareto表示，既然有这么多人过着按月付薪的生活，就必须将三到六个月的储蓄目标用于处理所有账单。

5.净值

尽管银行不考虑这么多的贷款，但大多数人都希望通过大量的数字来追踪自己的财富。净资产就是您的总资产减去总负债：房屋的权益加上您的储蓄，投资组合和任何其他资产（例如汽车）减去您所欠的金额。

净值是保持得分的最好方法之一，即使它受到股票市场波动的影响很大。

达拉斯繁荣银行的理财师伊丽莎白·格拉斯尔（Elizabeth Grahsl）说：“很难说出自己是否真的在前进。”“净值总结了您的财务生活中发生的一切。”