结果：农村基金集团收入增长30％后股价上涨

农村基金组织（ASX：该公司今天早上向澳大利亚证券交易所发布了2019财年（FY19）的业绩后，今天股价上涨。RFF股价在昨天以2.03美元收盘后，开盘上涨3％，至2.07美元。

该公司的物业收入增长了29.95％，达到6,639万美元，高于18财年的5,109万美元，这部分归因于收购，租赁索引和资本支出。

同时，总综合收入（TCI）下降25％，至3308万美元，单位收益也下降41％，从17.3美分降至10.1美分。该公司表示，这些下降是由于“利率掉期导致非现金重估减少1,800万美元。”

调整后的运营资金（AFFO）从2018财年的3,332万美元增至2018财年的4,325万美元，增长了34％，而每单位AFFO增长了4.7％，至13.3美分。

资产负债率从18财年的37.7％降至19财年的31.2％，仍处于农村基金目标305 – 35％的范围内。

派息从FY18的每单位10.03美分上升至FY19的每单位10.43美分，增长3.98％，而上述分配的派息率从去年的79％下降至78％。

本财年，农村基金拥有的财产数量从38个增加到50个，加权平均租赁到期日为11.3年（低于2018财年的12.4年）。目前，RFF物业租赁中有58％与CPI相关，而40％具有固定指数。

在指导方面，农村基金会预计20财年每单位AFFO将上升到14美分，而每单位分配的AFFO也将上升到10.85美分（如果执行的话，还将上升4％）。Rural Funds预计这将代表20财年的派息比率为77％。

该公司预计未来的收入将按以下方式划分：杏仁42％，牛27％，禽肉14％，葡萄园5％，棉花4％，澳洲坚果2％和其他来源6％。

该公司还向本月早些时候Bonitas集团提出的卖空指控发布了EY（Ernst＆Young）报告。该报告断然驳斥了所有指控，并支持针对这些指控而释放的农村基金头寸。农村基金集团还宣布了针对Bonitas的法律诉讼。